中青报客户端北京10月13日电（中青报·中青报记者 李若仪）随着生活水平的提高，现在老年人普遍有了一些储蓄。 然而，一些不法分子利用老年人掌握的金融知识和信息不足，打着各种项目的旗号，以“高回报”的诱惑，布下了层出不穷的诈骗“套路”。 今日，中国消费者协会（以下简称“中消协”）点名“以房养老”骗钱概念，并发出消费提醒：投资理财不是投机致富。
近期，北京、广东、河南等多地相继发生利用“养老住房”概念非法集资或转让老年人房产的案件，受害人损失惨重。 中国消费者协会指出，“养老房”金融骗局的基本套路是，老人将房子抵押贷款，然后将贷款投资于一个声称可以实现高利息的“理财项目”。每月收入10%-15%。 老人将房产处置权交给了理财公司。 起初，老人每个月都能收到相应的回报，但没过多久，不仅收入和本金没有归还，连自己的房子也被强制转让，老人“钱和房子都空了”。 有媒体做过不完全统计。 仅北京地区就有3000多名房主陷入与房产相关的理财陷阱，其中大部分是老年人。
针对此类骗局，中国消费者协会向老年消费者提出四点建议：
一是主动学习投资理财知识，明确投资理财不同于银行储蓄存款，各种理财产品都存在一定的风险。 并积极与孩子沟通，有不懂的地方可以向孩子请教，认真听取他们的意见。
其次，到银行、保险公司等正规金融机构购买理财产品。 仔细阅读金融产品说明书或金融合同，了解金融产品的类型、风险程度、保本与否、预期收益率、投资方向或挂钩目标、流动性安排等细节。
三是按照要求进行风险承受能力评估，根据评估结果选择适合自己的金融产品，注意适度投资、分散风险。 既不能“赌上所有的财产”，也不能“把所有的鸡蛋放在一个篮子里”。
四要警惕高息理财项目，远离非法集资。 一定要抵制“高利息”理财项目的诱惑，不要相信任何商家的“低门槛、高回报”宣传，不要购买通过理财团体、旅游、讲座、电话等方式销售的理财产品。或挨家挨户，不购买去向不明的基金。 如果业务不清楚，先付款再寻找该项目的理财产品，防止资金损失。
